映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

限购政策出台首日 中牟新郑荥阳冷清楼市啥情况

2018-08-21 14:55 来源:大河报

[摘要] 中牟县政府的工作人员告诉记者,从去年开始,该县的房产部门为了调控房地产价格的迅猛增长,对市场商品房进行了限价销售。他认为,新政策出台,对中牟县房价上涨出现的虚高态势有抑制作用,使真正需要住房的刚需者受益。

  [中牟]

  中心城区房价过万,新政可抑制虚高态势

  新政刚出台,房产商欲调整销售方案

  5月3日上午,记者来到位于中牟县物流大道与广惠街交叉口西侧的一家楼盘的售楼部。此时,天下着小雨,到售楼部买房的人较少,偶尔有人来询问限购政策出台后,是否会影响他们买房。

  一名姓刘的女士说,她是在五一放假前来这里看房后,交的定金,想买一套三居室的房子。因一时钱不凑手,本打算凑齐房款后再来签合同。昨天早上,她在查看手机微信朋友圈时,发现好友转发的限购通知,担心自己的房子泡汤,便急忙赶了过来。由于刘女士名下已经有了两套房子,按照新规属于限制之列,由于售楼部的工作人员尚未接到中牟县房管局的正式通知,工作人员劝刘女士等两天再说。

  昨天下午3时许,在广惠街与学苑路交叉口西北角一家房地产开发项目的售楼部内,只有一名姓齐的先生在咨询买房事宜。齐先生家住中牟农村,有一套安置房,因在县城工作,离家较远,他打算在离单位较近的这处楼盘买套房子。售楼员何先生说,齐先生的情况不在限购之列,只要户口在当地,可以买一套商品房。

  在文博路与广惠街交叉口东侧一家商品房的开发项目售楼部前,负责人王经理告诉记者,限购政策的出台,对开发商来讲,虽有一定的影响,但他们会把目标集中在那些符合条件、且有购房需求的群体,及时调整售房思路。

  中心城区房价破万,新政会使刚需受益

  中牟县房管局的工作人员介绍,近两年,随着郑州市区限购政策的出台以及郑东新区房价的迅猛提升,中牟县中心以及绿博园周边的楼盘价格不断上涨,目前中心城区的房价每平方米已经破万,县城中心的楼盘价格,也突破了9000元每平方米,这对真正需要购房的普通工薪阶层来讲,确实偏高。新限购政策实施的第一天,该局已要求工作人员对新政策进行熟悉和掌握,严格按新政执行。

  中牟县政府的工作人员告诉记者,从去年开始,该县的房产部门为了调控房地产价格的迅猛增长,对市场商品房进行了限价销售。但有些开发商却私下哄抬房价,导致市场整体价格的提高。

  他认为,新政策出台,对中牟县房价上涨出现的虚高态势有抑制作用,使真正需要住房的刚需者受益。

  [新郑]

  跑了多个售楼部,仅碰到一位买房客

  或是因为有风有雨,或是因为新政出台,记者探访限购首日新郑房地产市场,跑了多个售楼部仅碰到一位买房客,售楼人员无奈地称,本来就不火,这一限购,买房的更少了。

  昨天上午,记者首先来到位于新郑市区人民路附近一处名为缔景天城的售楼部,售楼人员一听说记者想要买房,热情地开车将记者拉到邻近河边的一处在建楼盘内,详细讲解该处楼盘的优越性:”价格也不高,5100元每平方,还都是复式,剩余不多了,要买的话得抓紧”。

  记者说明自己是郑州户口,已有一套住房时,售楼人员称:“今天开始限购了,首付比例从百分之三十提高到百分之四十了。”记者在该售楼部采访的一个多小时内,没发现有人前来购房或咨询。

  接下来,记者来到西亚斯国际学院附近的一处名为御璟的售楼部。记者与一位售楼人员攀谈,他称:“本来新郑的房价就不高,房子卖得也不好,这一限购,更无人来买了,有需求的都跑到邻近开封、许昌、新乡了,现在新郑的房价已经有下落趋势了,我们现在正处于清盘阶段,上午就签了一单。”

  记者与这名签单的购房者聊了一会儿,他说,他是新郑本地人,买房是为了让儿子结婚用,家就在这附近:“房价高低都要买,咱又不是炒房的。”

  记者欲采访新郑房管局有关负责人,该负责人称:“我们严格按照上级安排执行政策,现在不便接受采访。”

  [荥阳]

  几名受到限制的购房者将转投别处买房

  5月3日下午3点多钟,天空下着雨,记者在荥阳市中原西路与京城路交叉口处一售楼部看到,大厅比较冷清,只有三三两两的售楼人员。

  据这家楼盘售楼员介绍,他们的一期开盘价是每平米7500元,现在已经卖完。二期2019年11月交工,现在正在预售中,开盘价现在还没有出来,估计要8500元左右。在该楼盘周边的中原路上,记者探访多家房产售楼部看到,也许受下雨影响,前来咨询购买房子的民众并不多,面对郑州限购实施的新政,多家开发商并未流露出观望、惜售的情绪。

  “政策开始调控了,下一步怎么办,得看看开发商咋说。”在现场,几位缴纳了预定金的准业主称,荥阳限购新政一旦付诸实施,他们也没有资格购房了,下一步将转投毗邻的上街区购买,“这儿没有限购,离郑州也不远,性价比比较高。”

  针对市场及民众的观望现状,记者向当地房管部门询问,得到答复称,3日凌晨的限购出台,把他们弄得措手不及,几乎一整天都在商谈善后处理办法,“作为一家县级房管部门,我们暂时不便发表其他看法,依据郑州市政府的规定执行。”

  采访中,有开发商的售楼员向记者抱怨:“最近有开发商找点托,裹着被子排队,假装楼市销售很旺,结果限购政策就出台了。”

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

友情链接: 网游之boss工会 极致神巅 天啦噜异能 末世黑钟 十四号木偶店 玄灵:世易 变身西游小龙妹 道佛神帝 伏妖传记 龙影随形 超级幻想具现 重生之恶魔先生 神魔龙异幻世界 超时空罪犯 最强绑定系统 血练至尊 重生之遗世魔仙 贾儒 变身倾世女帝 九字真决 锁忆华年 超级神觉醒 人工智能的反叛 命名时代 我要这剑有何用 世界的穿越 明冤录 名侦探柯南之守望你一辈子 权霸六界,绯色之行 予天下安 血染冰川 问神封天 指尖花凉意微醺 魔都全能高手 云浮虚空 骑士重生都市 抗战之刺客信条 殷长风的成长 校中守夜人 龙魂绝响 一言倾天 最后的刺刀 亡灵法师离别录 史莱姆研究者 梦醒明月夜 欢迎加入上帝的队伍 喃喃梦语之彼岸花开 我的诸天小人国 绝步天下 血族怪主 一人的游戏世界 天涯武神 快穿之一路随行 寻源环宇记 祀天说 宇宙殿堂 网游之三国如画 我在异界当BOSS 龙脉法神 梧桐凤仙录 末日寒凡 最强系统降临 大山鬼传记 重生骚年 灵武百战x我不封神 我变成了初音未来 UE未知的地底 叨叨神功 我,双生子 修真傲世神皇 一刀渡魂 神枪朝天 华夏武学模板 天佑长生录 水货救世主 完美地狱 血之族1 宏宇记 谁动了我的友情 圣位以待 青木灵锋 言法师之完美有缺 我有无敌口技 仙途帝道 魔兽之创世神话 烁星之巅 英雄联盟之仗剑天涯 破灭星君 我有神级外挂系统 全神纪 诛仙君主 邪派掌门人 仙族工程师 人心有诡 魔界神域 月魄化龙 永生计划 闻太师传承 万界引路人 世界为尊 电竞狂小狗 逆漩 阿满的故事 小红花的史诗传奇 隔壁家的故事书 李勇 鸿蒙衍生决 荒古地 热血战国 九重天之通天岛 疑棺 时光修仙路 临界绝世帝君 玉匣遗记 我滴全能系统 精神的赞歌 蛮荒异界里的巨蛇 六生转世 有酒有剑有佳人 异界超级书店 晋南鬼家 遗落冰龙 带你走向人生巅峰 废渣的我在异世界走上了人生巅峰 系统带带我 千秋奇术 大妖猿 夏末平静日常的灾难 正阳纪 混沌巨魔 校园仙侠录 玉耀 晨世之下 翊想天开 太上擒龙记 绝地求生之绝品妖孽 系统无限吞噬 心纯传 无限之万界道果 重生之洪荒魔尊 天外之巅 人皇踏天 此生若妖 不停转的回忆录 终极末日之极限生存 神州星辰记 器武大道 大圣行 最强全职教练 天道之主界爱永恒 至高神圣 武道乾坤——兽魂 剑魂灵 被坑了后的生活 走在理想与现实的路上 冰与雪的幻想 流动的五毛钱 开天辟地之时光倒流 书包里的外星人 漫威分部在妖都 穿到异界去修仙 见龙在田,终日乾乾 网游之远方的诗 黑暗纪元之原生之初 浩宇行空 希望之光——奥特曼 一把弯弓射大鹏 剑走天涯谁敢挡 走廊尽头的房间 网游之幻世争霸 也不过一个武字 逆妖客 食戟之吃货厨师 阿修罗大传 古诗记 漫步幻想 阴阳堂界 微雨日记 始皇亲临 永恒剑境